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Inspección de Hongos



¿Necesito una Inspección de Hongos?

Aquí hay algunas razones comunes por las cuales las personas necesitan inspecciones de hongos:

  • Transacción de Bienes Raíces
  •     
  • Daños por Agua
  •     
  • Olor Extraño
  •     
  • Crecimiento Visible
  •     
  • Sentirse Enfermo sin Causa

All Pro cuenta con personal calificado, incluidos los antiguos Ajustadores de reclamaciones de seguros con licencia, para ayudarlo a usted o a la compañía de seguros con inspecciones extremadamente detalladas. Podemos diagnosticar y detectar adecuadamente si su propiedad tiene exposición al hongo. Cuando tiene una necesidad de inspección de hongo, solo enviamos personal calificado y con licencia para completar el trabajo.

Como Floridanos, es importante comprender que, debido a nuestro clima subtropical, existen niveles estándar de hongo en la mayoría de los ambientes interiores. Esto se debe a que el hongo florece en la humedad de la Florida y lo que está afuera casi siempre viaja al interior, en algún momento.

Nuestros expertos en inspección lo ayudarán a comprender cómo es el entorno de su edificio y si hay colonias de hongo en crecimiento. Ya sea que necesite una inspección previa a la compra o que viva en el ambiente actualmente, trabajamos rápidamente para que su mente se sienta cómoda.

En All Pro, creemos que solo hay una forma de realizar una inspección de hongos. La manera correcta. Seguimos los mismos pasos cada vez, para asegurarnos de que preparamos el plan correcto para cada trabajo. Dado que todas las circunstancias de remediación de hongo son diferentes, cada plan también será único.

Aquí está el proceso de inspección:

Este paso involucra más que solo observar lo que está creciendo visiblemente en las paredes, techos y otras áreas. El hongo puede ser un intruso completamente invisible, simplemente esperando las condiciones adecuadas. Crece detrás de lo que puede ver en áreas que son difíciles de alcanzar e imposibles de ver sin una instrumentación especial.

Una vez que se han determinado las ubicaciones del molde, se inicia una identificación de la fuente. Una vez que All Pro conoce la fuente de humedad y la forma en que ingresa a la casa, comenzamos el siguiente paso.

El hongo puede propagarse rápidamente en las condiciones adecuadas. Por esta razón, All Pro hace todo lo posible para determinar la extensión total de la intrusión del hongo. Nuestro objetivo es limpiar el hongo que crece dentro de su edificio y eliminar la exposición adicional al crecimiento de hongo.

All Pro documentará el problema del hongo a fondo. Esto se puede hacer de varias maneras: escrito, foto y / o video. La documentación proporcionará todo lo necesario para crear un plan de remediación exitoso.

Con toda la documentación relevante a la mano, All Pro creará un plan paso a paso para remediar completamente el problema del hongo. Incluido en este plan estará:

  • El alcance del trabajo
  • El horario
  • Cualquier prueba / re-prueba necesaria

Asegurarse de que todo el trabajo se completó no es suficiente. Recuerda que el hongo puede permanecer oculto. Por esta razón, en All Pro volvemos a realizar pruebas para cumplir con los estándares para verificar que los niveles de hongo dañinos no se mantengan.



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Inspección del Código de Construcción

Como inspectores de códigos de construcción con licencia, estamos calificados para realizar todos los principales tipos de inspecciones de edificios. Realizamos inspecciones de edificios durante todas las fases del ciclo de vida del edificio.

Podemos inspeccionar un edificio comercial o residencial durante la fase de construcción, inspeccionamos la propiedad antes de que aparezca en la lista "En venta", los realizamos durante la venta en nombre de los compradores y realizamos inspecciones de 4 puntos y mitigación del viento después del Venta para el dueño de la propiedad y su compañía de seguros.

Además, también realizamos inspecciones para la eliminación de hongo.

Al inspeccionar una casa, es importante comprender qué se debe inspeccionar y por qué. Nuestra amplia experiencia nos ha brindado una gran oportunidad de obtener experiencia de primera mano en ese departamento. Como resultado, nuestras inspecciones son muy exhaustivas y brindan comodidad a nuestros clientes.

Artículos comúnmente inspeccionados:

  • Ático
  •     
  • Baños
  •     
  • Puertas y Ventanas
  •     
  • Calzada y Aceras
  •     
  • Conductos
  •     
  • Eléctrico
  •     
  • Paredes Exteriores
  •     
  • Hogar
  •     
  • Fundación
  •     
  • Enmarcado
  •     
  • Jardines
  •     
  • Alcantarillas
  • HVAC (Calefacción y A/C)
  •     
  • Aislamiento
  •     
  • Componentes Interiores
  •     
  • Habitaciones Interiores
  •     
  • Cocina y Electrodomésticos
  •     
  • Plomería
  •     
  • Cubierta de Techo y Techo
  •     
  • Revestimiento y Adornos
  •     
  • Detectores de Humo
  •     
  • Escalera
  •     
  • Ventilación
  •     
  • Calentador de Agua

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¿Necesito una inspección de techo?

Mitigación del Viento: la implementación de ciertas técnicas de construcción para limitar los daños causados ​​por el viento.

InterNACHI

Esencialmente, una inspección de mitigación del viento es un examen objetivo e imparcial de varios aspectos de una estructura física y sus sistemas, desde la cimentación hasta el techo, para determinar si la estructura está utilizando características de mitigación del viento.

En Florida, vivimos el sueño costero. Junto con esta posición asombrosa viene la probabilidad de huracanes y otras tormentas que producen fuertes vientos. Estos vientos pueden causar un daño increíble a un edificio. Como resultado, muchas compañías de seguros ofrecen un descuento especial a los propietarios que tienen estas características atenuantes.

Cuando se trata de descuentos por mitigación del viento, cada estado tiene reglas diferentes. En Florida estas son las principales áreas de enfoque:

En 2001 Florida actualizó el código de construcción. Como parte de la inspección, los inspectores descubrirán cuándo se instaló el techo.

Esto es para verificar que el techo fue construido según el código de construcción actualizado.

El inspector no solo determinará qué tipo de material de cubierta se utilizó en la construcción; también verificarán qué tipo de material de fijación se usó (por ejemplo, grapa, clavo). También determinarán qué longitud se usó y el espacio entre ellos.

El inspector verificará el tipo de material de sujeción que se utilizó para conectar las vigas a las paredes. Los estándares más antiguos usaban clavos para sujetar las armaduras. Los estándares más nuevos requieren correas de huracán.

Algunas personas incluso doblan los huracanes para atar sus vigas debido a que cuanto más seguro sea su techo, menor será el impacto en su presupuesto.

Este es uno de los descuentos más fáciles de conseguir. Si tienes un techo moderno, obtendrás el descuento. Si no lo haces, entonces no lo harás.

Un techo de cadera es un techo que tiene una forma de tipo pirámide.

Para aquellos con un techo a dos aguas todavía hay esperanza. El inspector verificará que los extremos del hastial estén sujetos a los estándares del Código de Construcción de Florida.

Los gabletes que se encuentren a más de 48 "de altura deben sujetarse y / o reforzarse.

El inspector revisará la construcción de sus muros. Ellos determinarán qué tipo de material se usó para enmarcar y reforzar sus paredes. También revisarán la fascia exterior y determinarán a qué niveles se utiliza cada material.

Un hogar que es un marco de madera contrachapada con revestimiento de plástico es probable que cueste más en primas que un hogar que tenga paredes de concreto reforzado con acero.

Este es un proceso nuevo para techos que comenzó en 2008. Si su techo es más antiguo que eso, es probable que no tenga esta característica.

La documentación fotográfica es un requisito mínimo para este artículo

Esta es la protección contra escombros voladores que es típico durante las tormentas de vientos fuertes. Esta protección se comprueba alrededor de puertas y ventanas.

Las puertas y ventanas con clasificaciones especiales, así como las contraventanas para huracanes, pueden abrir estos descuentos hasta usted, pero solo si se actualiza el 100% de las aberturas.

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Keith McWilliams

Contratista de Techos Certificado # 1330819

Inspector de Código de Construcción Certificado # 5503

Asesora Certificada de Hongos # MRSA 1372

Contratista General Certificado # 1523654

Inspector de Viviendas Certificado # HI 1802

Remediador de Hongos # MRSR 838